[2023.12.07] 고양지축 A2블럭 지축역 수피움 잔여세대 분양

 

안녕하세요 여행같은 임장을 하는 헤더입니다.

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오늘은 고양지축 A2블럭 지축역 수피움 잔여 1 세대 분양건에대해 간단히 포스팅해봅니다.

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나름 고양시 덕양구에 거주민이었던지라 당시 서울근접성에 있어 만족도가 좋았었는데 해당 단지도 접근성이 상당히 좋습니다.

 

바로 오늘 접수이니 관심있는 분은 고고!

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고양지축 A2블럭 지축역 수피움
경기도 고양시 덕양구

23년 7월 입주
583세대 (중 행복주택 194세대)
용적률 188% 건폐율25%

 

• 해당단지 분양가 ​3.9억 55타입 평단가 1695
  경쟁률 20년 12월 분양 당시 청약 경쟁률이 14.6:1이었습니다.

• 주변 시세 
  ▶지축역 센트럴 푸르지오 (19년11월) 호가 9.2억 78타입 평단가 3000 (네이버부동산)
  ▶이편한세상 지축 센텀가든 (22년9월) 호가 9.5억 84타입 평단가 2960 (네이버부동산)
  ▶지축동 20평대 평균 평단가 2370 (호갱노노)

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고양지축 A2블럭 지축역 수피움 잔여세대 분양 정보

 

• 1세대 55AH 208동 1501호 분양가 4억(+옵션, 확장 비용 2000만) 총 4.2억
  
  확장이 된 세대이며, 분양가 401,690,000에 
  발코니확장비 7,848,000 확장비용 13,066,000입니다. 
  총 42,2604,000

55AH 방 3 화장실 2

• 공급절차
  공고 11.27 
  접수 12.7(10:00-17:00)
  당첨자 발표 12.15 
  서류접수 12.18
  계약체결 24.2.27-29

 

• ​자격
  공고일 기준 서울, 경기, 인천에 거주하는 무주택세대구성원으로 하기에 해당되는 자 (고양시 거주 우선공급)
  ▶혼인기간 7년이내 or 자녀가 6세 이하인 가구
  ▶공고일로부터 1년이내 혼인사실은 증명 예비신혼부부
  ▶자녀가 6세 이하인 한부모 가족

 

• 총자산보유기준 : 3억 7,900만원이하 

 

• 소득기준 세부 참고

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고양지축 A2블럭 지축역 수피움 잔여세대 분양 총평

 

• 3호선 지축역 도보 18분(네이버지도기준) 고양시지만 서울과 인접하고, 지축, 삼송, 원흥 생활권 이용며 은평구도 창릉천만 건너면 도보 접근가능합니다.

• 지축초 도보 12분이며 지축중 도보 9분 입니다. 건너편 지효초 24년 개교예정입니다. 고등학교는 인근에 없습니다.

• 스타필드고양, 롯데몰 은평, 은평성모병원 자차 10분이내이며, 인근 천이있습니다.
• 해당 지역 20평대 평균 평단가로 보면 해당 단지 시세 5.4억입니다. 소극적으로 안전마진 1억초반 예상하며 주변 시세(지축역센트럴푸르지오)로 보면 그 이상입니다. 

• 꼭 알고가야할 것은 해당 단지는 LH 신혼희망타운으로 1.3%대 금리로 분양가 70%(4억까지)대출이 가능합니다. 
• 단 매도시 수익 공유 의무가 있으며, 자녀수와 보유기간에 따라 공유 퍼센티지가 달라집니다.
• 의무거주 3년, 전매제한 소유권등기일까지

1세대라 타 지역까지는 가망성이 없을것같고 고양시 거주하는 자격조건이 되는 분이라면 안넣을 이유는 없어보이네요.
  
<자세한 사항은 LH청약홈에서 보실 수 있습니다.>

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해당 포스팅을 참고하되 임장과 손품으로 충분히 숙지하시여 고고 하시길..🖤

헤더였습니다.